狭小住宅・変形地

狭小地に建てる狭小住宅や、変形地の形を活かした家は、個性的なプランを楽しむだけでなく、通風・採光、暮らしやすさの確保も大切。狭小住宅や変形地でのプランニングが得意な会社の一覧を参考にしてください。

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      • 木造軸組

        木造軸組工法とは、日本で古くから使われている伝統的な工法のことで在来工法ともいいます。木材の柱と梁、柱と柱の間に斜めに入れる筋交いで建物を支えます。柱の位置や長さを自由に設定できるため、デザインや間取りの自由度が高いことがメリット。以前は大工の職人技が重視されていましたが、現在では機械加工の木材を利用するなど、技量による精度のバラツキはほとんど解消されています。

      • 2×4・2×6

        2×4工法(ツーバイフォー工法)とは、断面サイズが2×4インチの角材を使い、床や壁、天井の「面」で建物を支える工法。構造の安定度が高く、また木材の隙間が少ないため気密性・断熱性を発揮します。材料や建て方がマニュアル化されているため、施工会社による品質のばらつきが小さいことも特徴です。2×6(ツーバイシックス)工法は2×4に比べ壁や床がより厚いため、性能が向上します。

      • RC(鉄筋コンクリート)造

        RC (鉄筋コンクリート)造とは、現場で鉄筋を組み、型枠をはめてコンクリートを流し込んでつくる工法。型枠次第でどんな形にもつくれるのが特徴。耐火性・耐震性・耐久性にも優れていますが、他の工法よりも工期が長く、費用も高くなることが多いです。

      • 重量鉄骨

        重量鉄骨工法とは、主流が角型鋼管の柱・H型鋼の梁から成るシンプルな構造。柱と柱の間を大きくとることができ、開放的な空間や大きな窓が可能です。3、4階建てなど中層住宅にも多く用いられるほか、生活変化などに伴う将来の間取り変更などリフォームにも対応しやすいのが特徴。

      • 鉄骨系プレハブ

        鉄骨系プレハブ 工法とは、鉄骨の柱、梁に壁パネルを用いるなど、鉄骨を主要構造部材としたプレハブ工法のこと。なお、プレハブ工法とは、工場で製作加工された部材を、建築現場に搬入して組み立てる工法で、品質のバラツキが出にくい点が特徴です。

      • 木質系プレハブ

        木質系プレハブ工法とは、木材の枠組に合板を張ったパネルを工場生産し、それを現場で組み立ててつくられる工法。壁式工法の一種で、構造の考え方は2×4工法に共通しますが、違いは断熱材や下地材まで装填したパネルを工場生産すること。他の工法と比べると工期が短く済みます。

      • コンクリート系プレハブ

        コンクリート系プレハブ工法とは、RC(鉄筋コンクリート)造だが、コンクリートパネルを工場でつくって、現場に運び組み立てる工法を指します。現場打ちより品質管理が行き届くので、コンクリートの品質が安定するのが特徴。耐久性、遮音性、耐火性などに優れており、防火地域にも建てられる耐火建築物です。

  • ZEH特集
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    マドリヤの家づくりカタログ
    横浜、川崎、相模原、町田エリアの実績多数。狭小・変形・がけ地・傾斜地の技術集団

    川崎、横浜、相模原、町田エリアを中心に狭小地・変形地、がけ地、傾斜地など難易度の高い土地の家を数多く手掛けてきた同社。「他社からは無理と断られ、困って来る方が多いです」と同社スタ…

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    川崎、横浜、相模原、町田エリアを中心に狭小地・変形地、がけ地、傾斜地など難易度の高い土地の家を数多く手掛けてきた同社。「他社からは無理と断られ、困って来る方が多いです」と同社スタッフ。がけ地のため擁壁に300万円かかると言われた土地でも、土地条件を調べ役所と調整をした結果、80万円の簡易な工事をして建築にこぎつけた事例もある。気になる方は、毎週開催している設計士と話せるプラン相談会へ。

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    ファルグホーム会社案内
    神奈川県特有の複雑な変形地にも、家が建てられる! あきらめないで相談を

    神奈川県は、県央エリアこそなだらかな土地が多いが、横浜をはじめ多くのエリアには崖地や斜面地などの変形地が広がっている。ファルグホームは、そのような難しい地形の土地での住宅建築の実…

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    神奈川県は、県央エリアこそなだらかな土地が多いが、横浜をはじめ多くのエリアには崖地や斜面地などの変形地が広がっている。ファルグホームは、そのような難しい地形の土地での住宅建築の実績が豊富で、さまざまな要望に応じてくれる。また、小さな土地であっても面積や地形を最大限に活かした設計・施工の提案が可能。これまで手掛けてきた多くの実績の中から、多様なアイデアを提供できる。あきらめずに一度、相談してみては。

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  • 工務店
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    会社パンフレット
    狭小地や変形地でも周辺環境に配慮した住みやすい家を提案

    敷地条件にとらわれず、自由な発想でプランニングできるのがイオスホームの強みのひとつ。写真の実例では五角形に近い変形地に、敷地を有効活用した「くの字」のような形状の2階建てを設計し…

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    敷地条件にとらわれず、自由な発想でプランニングできるのがイオスホームの強みのひとつ。写真の実例では五角形に近い変形地に、敷地を有効活用した「くの字」のような形状の2階建てを設計した。道路に囲まれた立地のため、外部からの視線が室内に届かないよう、窓の位置を高めに。十分な光を取り入れながらも、周囲を気にせずのびのびと暮らせる住まいとなった。

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    ここちいい家(ジェネシス会社案内)
    施工エリアに多い30坪以下の狭小地や、旗竿地・変形地の家づくりが得意

    吉祥寺を拠点に武蔵野市、世田谷区、杉並区などの人気エリアに豊富な施工実績を持つ。「敷地は小さくても好きな街で住みたい」という人の思いに応え、土地探しから一緒に。敷地面積9坪や鋭角…

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    吉祥寺を拠点に武蔵野市、世田谷区、杉並区などの人気エリアに豊富な施工実績を持つ。「敷地は小さくても好きな街で住みたい」という人の思いに応え、土地探しから一緒に。敷地面積9坪や鋭角三角形の敷地など、「この敷地に家が建つの?」という超狭小や変形地の家づくりも得意。豊富な知識と経験によって規制をクリアし、吹抜けや大開口で明るく伸びやかで、リラックスできる住まいをつくる。

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    • おすすめ実例あり
      建築実例
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    【多摩エリア特化】ウェルカムブック
    敷地面積30坪以内でも、開放的な吹抜けや家事ラク動線、プライバシーを守る家づくり

    エリアの土地の特徴をよく知るアスティーク。限られた敷地でもコンパクトで無駄のない動線を導くことで、開放感が欲しいスペースはたっぷりと広く、家事ラクで生活しやすい家となる。写真は敷…

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    エリアの土地の特徴をよく知るアスティーク。限られた敷地でもコンパクトで無駄のない動線を導くことで、開放感が欲しいスペースはたっぷりと広く、家事ラクで生活しやすい家となる。写真は敷地面積25.1坪の土地に、ゆったりとしたダイニングや開放的な吹抜けリビングを叶えた例。窓の位置も1cm単位の3Dシミュレーションを行い、住宅地にありながらプライバシーと開放感を両立した家づくりが叶った。

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  • 工務店
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    伊庭工務店 コンセプトブック
    例えば16坪の敷地で広々暮らす。上質な国産材を使用した確かな住み心地の家

    目黒区に本社を構え、城南エリア・横浜市・川崎市を中心に家づくりを行う伊庭工務店。都市ならではの狭小地、変形地、旗竿地、高低差のある土地を「魅力」として生かす家づくりを行ってきた。…

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    目黒区に本社を構え、城南エリア・横浜市・川崎市を中心に家づくりを行う伊庭工務店。都市ならではの狭小地、変形地、旗竿地、高低差のある土地を「魅力」として生かす家づくりを行ってきた。写真のH邸は約16坪の敷地に陽光溢れる開放的な空間を提案。「できるだけ低コストで広々と暮らせる間取り、かつデザイン性もほしい」と、限られた条件の中、施主のこだわりと向き合い、ゆとりの住まいを提案している。

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    ノーザンハウス総合カタログ
    クセのある土地形状も個性のひとつ。デメリットをメリットに変えるプラン提案

    家を建てる場所は、必ずしも整形地である必要はない。大切なのは、そこで暮らす家族が愛着を持って快適に過ごせること。狭小・旗竿・傾斜など厳しい条件の土地であっても、住まい手のこだわり…

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    家を建てる場所は、必ずしも整形地である必要はない。大切なのは、そこで暮らす家族が愛着を持って快適に過ごせること。狭小・旗竿・傾斜など厳しい条件の土地であっても、住まい手のこだわりを叶えるために工夫を凝らし、最適なプランを提案してくれる。不動産知識のあるスタッフが現地へ足を運び、直接アドバイスをすることも可能。すでに土地をお持ちの方だけでなく、購入を検討中の土地があるという方も気軽に相談してみよう。

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    Daian Magazine vol.10
    超狭小地でも狭さを感じさせない。スキップフロアなど、自由な発想で敷地の課題を解決

    横浜エリアで多く見られる、狭小地、変形地、高低差のある敷地…。夢工房だいあんでは、そんな厳しい条件下でも長年培ってきた豊富な経験とノウハウを駆使し、自由な発想と工夫で制約をクリア…

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    横浜エリアで多く見られる、狭小地、変形地、高低差のある敷地…。夢工房だいあんでは、そんな厳しい条件下でも長年培ってきた豊富な経験とノウハウを駆使し、自由な発想と工夫で制約をクリア。例えば、約8.2坪の超狭小地での家づくりの実績もあり、スキップフロアや造作収納で狭さを感じさせない開放的な住まいを実現し、将来の賃貸化や売却まで視野に入れた住まいを提案している。夢を諦める前に、まずは相談してみてほしい。

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    【三多摩エリア限定】TAMASOGO住まいの実例集
    都内での「ゆとりある暮らし」を諦めない!一級建築士による空間のタテづかいに注目を

    「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が…

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    「都内で家を建てたいけれど、予算に合うのは狭小地・変形地ばかり…」。そんな方は「TAMASOGO」に相談を。三多摩エリアで地域密着の家づくりを行うTAMASOGOは、一級建築士が土地の特性を読み、敷地面積をムダにせず、ポテンシャルを最大限引き出すプランを提案。省エネ対策等級4の高気密・高断熱の性能を活かした廊下や仕切り壁のないオープンな空間設計で、面積以上の広がりと開放感をデザインする。

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    【八王子・所沢・厚木】オレンジハウス ラインアップ カタログ
    限られた敷地を活かす住まいの実績豊富。狭小地でも映えるデザイン

    「高低差のある敷地を活かしたい」「細長い土地に明るく風通しのよい家を建てたい」といったさまざまな要望に応えてきたオレンジハウス。限られた敷地を有効活用した住まいの実績も豊富で、デ…

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    「高低差のある敷地を活かしたい」「細長い土地に明るく風通しのよい家を建てたい」といったさまざまな要望に応えてきたオレンジハウス。限られた敷地を有効活用した住まいの実績も豊富で、デザイン、価格ともに幅広く対応している。施主の要望に寄り添うような、空間を最大限利用するプランニングを得意としているのが心強い。まずは気軽に相談してみよう

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    テクノストラクチャー総合カタログ
    狭小地・変形地の多い横浜エリアでの実績豊富。プランの工夫で限られた空間を有効活用

    「横浜エリアに家を持ちたいけど、小さな土地ばかりで…」とお悩みの方は、ぜひワカバヤシに相談を。同社は横浜・川崎エリアを中心に60年以上、実に1000棟を超える施工実績を誇り、エリ…

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    「横浜エリアに家を持ちたいけど、小さな土地ばかりで…」とお悩みの方は、ぜひワカバヤシに相談を。同社は横浜・川崎エリアを中心に60年以上、実に1000棟を超える施工実績を誇り、エリア特有の狭小地や変形地の経験も豊富で安心して任せられる。同社のモデルハウスも参考にしやすい30坪台の等身大サイズで、限られた空間を有効活用した大胆なプランも必見。現在モデルハウス見学会・相談会を開催中なので、ぜひお問い合わせを。

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      建築実例
    • モデルハウス
    • カタログ
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    バウハウス 1000万円台の狭小地対応型住宅「ピッコロハウス」
    都会の小さな敷地に大きく暮らす960万円~の「ピッコロハウス」

    狭小・変形地などの悩みが多い都会でゆとりある暮らしをしてほしいと考える同社は、狭小地対応型住宅「ピッコロハウス」を本体価格960万円~で提供。「増改築で1000万円かけるなら、新…

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    狭小・変形地などの悩みが多い都会でゆとりある暮らしをしてほしいと考える同社は、狭小地対応型住宅「ピッコロハウス」を本体価格960万円~で提供。「増改築で1000万円かけるなら、新築の方がずっと良い。無駄な経費削減と素材選びの工夫により、この価格でご提案できます」と同社。スタッフはハウスメーカー出身の精鋭揃いで、全員がプラン提案できる。要望がダイレクトに反映された住まいをプロデュースしてくれる点が魅力だ。

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    BLISSの施工実例集
    年間300棟の施工実績、平均敷地面積は約12坪! 都市部で自然を感じる生活創出

    「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方に、ぜひおすすめしたい会社がある。都市部は地価が高いこともあり、狭小地や旗竿地など家づくりに厳しい条件の土地も多い。同社はそのよう…

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    「生活に便利な都市部で家を建てたい」と熱望する方に、ぜひおすすめしたい会社がある。都市部は地価が高いこともあり、狭小地や旗竿地など家づくりに厳しい条件の土地も多い。同社はそのような土地で年間300棟の家づくりを行い、技術や法規制に豊富なノウハウを有している。「限られた敷地をセンチ単位で活かし、予算を考慮しながら、ご家族が快適に暮らせる家をご提案させて頂きます」と同社スタッフ。まずはショールームへ。

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    • おすすめ実例あり
      建築実例
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    【坪71~102万円】一級建築士が"あなたらしい家"を 詳細&実例集
    視線の抜け感を計算した、狭くても開放的な家。居場所を増やして心豊かに暮らす工夫も

    近隣にどんな家があり、どこから光や風が入るのか土地の特性を判断。狭小な住まいでも開放感を感じられるよう、土地の特性も考慮した上で窓の配置を考えるなど緻密で丁寧な家づくりが魅力。時…

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    近隣にどんな家があり、どこから光や風が入るのか土地の特性を判断。狭小な住まいでも開放感を感じられるよう、土地の特性も考慮した上で窓の配置を考えるなど緻密で丁寧な家づくりが魅力。時には天井いっぱいに窓を設ける大胆な提案も。また、「居場所を増やすと心地よく暮らせる」という考えから、バルコニーを含めたリビング、趣味や好きなものを楽しむスペースといった心豊かに暮らせるアイデアも満載だ。

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    わたしのじまんの家(実例集)
    敷地9坪から対応可

    「小さいとは思うが、狭いと思ったことはない」そう感じる住まいを提案してくれる同社。敷地9坪からのお客様のご要望をカタチにしてくれるだろう。都内で建てたい、狭いが相続したこの土地で…

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    「小さいとは思うが、狭いと思ったことはない」そう感じる住まいを提案してくれる同社。敷地9坪からのお客様のご要望をカタチにしてくれるだろう。都内で建てたい、狭いが相続したこの土地で建てたいなど土地にこだわる理由は人それぞれ。間取りのご相談から建築費用のご相談等、どんな些細なご相談でも親身にのってくれる同社にお気軽にご相談を。

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  • 工務店
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    Uni-住まい工場標準仕様書
    狭小地も変形地もお任せを。敷地形状を活かしたプランニングで理想的な住まいを実現

    30坪以下の土地、三角地や台形地などの不整形地といった狭小・変形地の家づくりも手がけているサロンナビ。その土地の形状や周囲の環境を読み解き、3階建てであったり、通風・採光や収納な…

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    30坪以下の土地、三角地や台形地などの不整形地といった狭小・変形地の家づくりも手がけているサロンナビ。その土地の形状や周囲の環境を読み解き、3階建てであったり、通風・採光や収納などをしっかり確保した快適な間取りだったりと、土地の条件を上手く活かしながら家族の理想をよりよいカタチで具現化してくれる。難しい建築条件であっても、経験豊富な家づくりのプロがセンスの良い住まいを叶えてくれるだろう。

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    ハウス オブ デコ Model Plan
    狭小地や変形地でも理想の暮らしを叶えてくれる高い提案力と設計力

    土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のあ…

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    土地のデメリットをメリットに変える高い提案力と設計力がハウス オブ デコの強みのひとつ。一般的に間取りを入れるのが難しいといわれる三角形の土地や、採光計画が難しい旗竿地、段差のある土地などでも、理想のライフスタイルやご要望をしっかりとヒアリングした上で間取りとデザインを提案してくれるのが魅力だ。

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    RCdesign works presentation
    間口4m未満や20坪未満の敷地も。耐震・耐火性に優れたRC造で、安心快適な家を

    RC住宅の設計・施工専門のRCデザイン。間口4m未満の細長い敷地や20坪未満の小さな敷地にも、耐震性・耐火性・断熱性・防音性に優れたRC造の特性を生かして、安心で快適な家づくりを…

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    RC住宅の設計・施工専門のRCデザイン。間口4m未満の細長い敷地や20坪未満の小さな敷地にも、耐震性・耐火性・断熱性・防音性に優れたRC造の特性を生かして、安心で快適な家づくりを実現している。柱の少ない大空間やビルトインガレージ、住宅密集地でも光を取り込む大きな開口部や庭代わりの屋上など、RCの強さと巧みな設計力を活かした提案で、敷地の悩みを解決している。

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      建築実例
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    【いわき・北茨城】総合カタログ
    実績と経験で狭小地や変形地の設計も可能

    お客様の限られた土地や難条件でも、快適な毎日を過ごせるよう豊富な経験と実績でお客様のご要望にお応えしてくれる同社。もちろん耐震性、耐久性にも一切妥協を許さない安心して快適に暮らせ…

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    お客様の限られた土地や難条件でも、快適な毎日を過ごせるよう豊富な経験と実績でお客様のご要望にお応えしてくれる同社。もちろん耐震性、耐久性にも一切妥協を許さない安心して快適に暮らせる家づくりを行うという。お気軽に問い合わせしてみては。

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